そしきLab編集部 アジア太平洋地域の商業不動産市場は2026年、一般経済の成長が鈍化する中でも投資家や入居者がポートフォリオを再調整し、収益の成長に注力しているため、新たな勢いを取り戻しています。CBREが示す新しい見通しによると、投資量は今年5%から10%の間で増加し、前年の約22%増となる1570億ドルまで上昇した反動を受けて延びると見られます。
特に、オフィス物件が投資対象として再び関心を集めており、優良な立地にある物件への需要が高まる中、新しい供給が限られることが、そのインタレストを支えています。
また、テクノロジー企業やプロフェッショナルサービス業界を中心に企業の拡大需要が見込まれ、データセンターや物流セクターも引き続き投資家の間で人気があります。しかし、今後の建設コストの上昇により、新しい物流施設の開発の勢いは2027年以降に鈍化しそうです。
リテール分野では、体験型のコンセプトへの以降が進み、ホテル業界は徐々に正常化しています。これらは全て、投機的な利益よりも、安定した現金流に焦点を当てた年となるでしょう。
出典 : Asia-Pacific Commercial Real Estate Extends Rebound in 2026 https://www.worldpropertyjournal.com/real-estate-news/japan/tokyo-real-estate-news/cbre-2026-asia-pacific-real-estate-market-outlook-asia-pacific-office-investment-data-for-2026-top-commercial-real-estate-investors-in-asia-ada-choi-a-14683.php