2026年住宅ローン新時代到来！積水ハウス・大和ハウスが“本命株”といえる理由

2026年3月、日本の住宅市場では「残価設定型住宅ローン」が始まり、家を買うときの毎月の負担が大きく下がる可能性があります。特に利用条件となる「長期優良住宅」の実績が高い企業が注目されます。

その代表格が積水ハウスと大和ハウスです。積水ハウスは新築戸建てのほぼすべてが長期優良住宅水準で、制度開始直後から恩恵を受けやすい強みがあります。さらに米国事業や賃貸住宅事業もあり、収益源が多い点も魅力です。

一方の大和ハウスは住宅だけでなく、物流施設や商業施設でも強く、事業のバランスが良い会社です。新制度で戸建て需要を取り込みつつ、安定した利益も期待できます。住宅価格高騰の時代に、どの企業が勝ち組になるのかを考えるうえで、非常に興味深い内容です。

出典 : Expectations for a Surge with the Lifting of Residual Value Mortgages: 20 Carefully Selected Housing Manufacturers Specializing in Long-Term Quality Housing｜日本個別株デューデリジェンスセンター https://note.com/tatsuya_sabato/n/n56a9445e3b73?hl=en