そしきLab編集部 アジア太平洋地域の商業用不動産市場が、経済の低迷期と世界的な不確実性を乗り越え、強い回復力と新たな勢いを見せています。クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドの2025年第3四半期のレポートによると、この地域は循環の安定化段階に入り、投資家にとって複数のセクターや地域での魅力的な投資機会が示されています。
不動産投資市場のエントリーとエグジットのタイミングを特定するTIMEスコアや、投資の現価格の魅力を測るFVIなどのモデル分析が用いられており、投資の最適なタイミングや市場の価格動向が評価されています。特にロジスティクスや工業用資産が回復をリードし、オフィス市場も安定を取り戻し、リテール市場は変化のポイントに近づいています。
2025年には大きな取引が行われ、投資家の自信が復活し、さらに2026年への弾みとなっています。アジア太平洋地域の投資価値のさらなる探求や、成長市場への注目が続いています。
出典 : Asia Pacific Real Estate Market Enters Stabilisation Phase, Unlocking Strategic Investment Opportunities | SG https://www.cushmanwakefield.com/en/singapore/news/2025/12/asia-pacific-real-estate-market-enters-stabilisation-phase