そしきLab編集部 ロサンゼルスの2025年の不動産市場は変動と再調整の時代に突入している。住宅価値はパンデミックのブーム期を経て高止まりしているが、成長は鈍化。販売活動は徐々に回復しており、商業用不動産セクターも慎重ながらに改善している。
高い住宅ローン金利や規制、人口減が市場に影響を与えているが、一部地域での価値上昇や賃貸市場の健闘が見られる。ダウンタウンや高級リテールの空室率上昇、賃料の横ばいなど、苦戦が続く部分もある。政策面では住宅の手頃さと入居者の権利が重視され、全体的には「投資家の楽園」であるポテンシャルを維持するものの、リスクと機会が隣り合わせである。
将来の予測では、大きな経済のショックがない限り、市場は緩やかな成長を続けるとの見込みだ。投資家は金利の動向に注意を払いつつ、長期的な視点で戦略を立てる必要がある。
出典 : ロサンゼルス不動産市場2025：動向、予測＆投資見通し https://lisboatv.pt/ja/%E3%83%AD%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%82%BC%E3%83%AB%E3%82%B9%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B8%82%E5%A0%B42025%EF%BC%9A%E5%8B%95%E5%90%91%E3%80%81%E4%BA%88%E6%B8%AC%EF%BC%86%E6%8A%95%E8%B3%87%E8%A6%8B/