賃貸経営の未来へのヒント！老朽化物件の建て替えかリノベーションか

建築費の高騰と金利上昇の影響で、賃貸経営の採算が厳しくなっています。
2015年のデータを基にしたところ、賃貸マンションの建築費は上昇を続けている一方で、平均成約賃料は追いつかない状況です。
新築ではなく、リノベーションによって既存の建物を活用することで、採算を合わせる動きも見られます。
リノベーションなら新築の一部のコストで、十分な賃料収入を見込めるため、賃貸経営を続ける一つの解決策といえるかもしれません。
また、差別化を図ることで空室がほとんどない状態を保つことが可能です。
築古マンションの再生に成功し、安定した収益を上げている例もありますので、今後の賃貸経営には適切なアプローチが求められそうです。

出典 : 賃貸経営、物件建て替えの採算厳しく　リノベが選択肢 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB306ZU0Q5A430C2000000/