世界の都市部不動産動向：オフィスから住宅へのシフト

近年の主要都市におけるオフィス、リテール、住宅用不動産の需要変化に関する分析が示されています。
2019年から2030年の間に、北京やヒューストンを除く7つの都市でオフィス用不動産の需要は低下する見込みです。
特にサンフランシスコは20%減と最も大きな落ち込みが予想され、ニューヨークやミュンヘンも16%の減少が見込まれています。
一方で、リテールスペースはロンドンが22%減と最も大きく減少し、唯一上海だけが1%の増加を示しています。
対照的に、住宅用不動産の需要は上昇傾向にあり、ヒューストンが26%増、東京が12%増となっていますが、パリとサンフランシスコは小幅ながら減少しています。
この不動産市場の変化は、都市生活の様相をどのように変えるのでしょうか？この分析は、ジェネラティブAIツール「Writer」を用いて完成されました。

出典 : The future of the office https://www.mckinsey.com/industries/real-estate/our-insights/the-future-of-the-office