世界のオフィス市場：低迷からの復活の兆し

2007年1月から2021年12月にかけて、オフィス市場には4.5兆ドル以上が投資されました。これは他のどのセクターよりも多い金額であり、産業やアパートのプロパティを合わせた額を上回っています。しかしその後、多くの大きな不動産市場でオフィスの取引量は記録的な低下を見せました。

それでも、2025年にはBlackstoneやノルウェー銀行投資管理部門（NBIM）などの指標となる投資家が再び資本をオフィス市場に投入し始めており、投資家の関心が戻りつつある兆しが見られます。しかし、セクター全体に影響を与えている構造的な課題のため、回復は不均一になると予測されています。したがって、次のサイクルにおいては、資産の選択が非常に重要になるでしょう。

出典 : The Office-Market Recovery Is Here, Just Not Everywhere | MSCI https://www.msci.com/research-and-insights/blog-post/the-office-market-recovery-is-here-just-not-everywhere