NY家賃ショックで注目急上昇！東京の賃貸高騰から探る有望J-REIT

ニューヨークで家賃凍結が決まるほど、都市の住まいの値上がりが大きな問題になっています。実は日本でも、東京23区の賃貸住宅の家賃は上昇が続いており、不動産が生み出す安定収入に改めて注目が集まっています。

この記事では、そうした流れの中で注目される住宅系J-REITを取り上げています。アドバンス・レジデンス投資法人は、東京を中心に多くの賃貸住宅を持ち、高い稼働率と分散された物件構成が強みです。コンフォリア・レジデンシャル投資法人は、東京23区の単身者向け住宅に強く、都市部の住宅需要を取り込みやすい点が魅力です。

金利上昇や修繕費の増加には注意が必要ですが、「家賃上昇が投資にどうつながるのか」を学ぶ入り口として、とても読みごたえのある内容です。

出典 : [Collector’s Edition] 20 Carefully Selected Japanese Real Estate/REIT Stocks to Re-evaluate in Light of the NY Rent Shock｜日本個別株デューデリジェンスセンター https://note.com/tatsuya_sabato/n/n24a266822a82?hl=en