工事は減っているのにお金は増える？ 建設業界で起きる逆転現象の正体

国土交通省の統計によると、近年の建設業界では、工事の量は減っているのに、投じられるお金は増えるという逆転現象が起きています。住宅着工戸数は2025年に約74万戸と1963年以降で最低水準となり、民間の非住宅建築も着工面積が大きく落ち込んでいます。

一方で、工事費は急上昇しています。背景には、働き方改革による工期の長期化、深刻な人手不足による人件費の上昇、そして高止まりする資材価格があります。特にマンションや大型施設などの非木造・非住宅ではコスト上昇が大きく、5年で6割以上も上がりました。

その結果、売上が増えても利益が残りにくく、中小建設会社ほど苦しさが増しています。建設業界で今、何が起きているのか。その変化を知ることで、ニュースの見え方も変わります。

出典 : Housing Starts Decline, Construction Costs Soar: Statistical Evidence of Changing Profit Structures in the Construction Industry and Challenges for SMEs｜建設円陣PLUS https://note.com/engine_plus/n/n564b02c6668a?hl=en