再活性化する日本の不動産市場への新たな投資波

日本で二番目に大きな不動産投資信託である日本リアルエステートインベストメントが、高収益地区のオフィスビルを購入するために数百億円規模の新規資本調達を検討しています。この動きは、日本の不動産市場の回復に対する新たな関心を示しています。
このREITは三菱地所がスポンサーとなっており、資本増加を「できるだけ早く」実施することを目指しています。REITの管理会社、日本リアルエステートアセットマネジメントの井上直之CEOは、9月12日のインタビューでこれを明らかにしました。
彼はすでにオフィスプロパティの物色を開始していると述べていますが、具体的な資本増加額については明かしていません。この計画は、東京証券取引所のREIT指数が2年以上で最高値を更新したことを受けてのものです。不動産セクターは年初来17%上昇し、主要指標であるTopix指数の13%の上昇を上回っています。

出典 : Mitsubishi Estate-backed REIT plans equity offering https://www.japantimes.co.jp/business/2025/09/19/companies/mitsubishi-estate-backed-japan-reit-weighs-equity-offering-plan/