そしきLab編集部 南アフリカのケープタウン不動産市場は、2025年においても活況を呈する予測です。
南アフリカ国内で際立つ市場成長を遂げ、高い回復力と価格上昇を見せており、特に住宅価格は2010年以降140％以上の上昇率を誇っています。
住宅市場はトップパフォーマーとされ、高級住宅の価格上昇や外国人投資家からの関心が高まっています。
一方で、商業用不動産は分かれた回復を見せており、オフィス市場は微増、リテールや観光関連施設は徐々に回復中です。
投資家にとっては、高い賃貸利回りや低空室率が魅力的。
特にリモートワークの普及に伴い、ライフスタイル志向の人々がケープタウンに流入している事情も市場を後押ししています。
しかし、立地やホームオフィスを優先する購買傾向、インフラ開発の進展も不動産市場の成長を左右します。
市場にはリスクも存在し、政府の政策や規制、地政学的状況の不安定さが投資意欲に影響を与える可能性がありますが、現時点ではケープタウン市は比較的安定し、前向きな成長を見せていると言えるでしょう。
出典 : ケープタウン不動産市場2025年：トレンド、サブマーケット、今後の展望 https://deepai.report/ja/%E3%82%B1%E3%83%BC%E3%83%97%E3%82%BF%E3%82%A6%E3%83%B3%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%B8%82%E5%A0%B42025%E5%B9%B4%EF%BC%9A%E3%83%88%E3%83%AC%E3%83%B3%E3%83%89%E3%80%81%E3%82%B5%E3%83%96%E3%83%9E/