医療不動産市場の進化と未来

今年の商業不動産市場は全体的な経済の不確かさの影響を受けて苦戦しましたが、特に医療アウトパティエント施設は強い需要が続いています。ビジネスの加齢化により、医療ニーズが高まっており、今後10年で患者数が26％増加すると予想されています。

不動産の安定性と、高齢者人口の増加に支えられた需要の高まりから、医療オフィスビル（MOB）市場は景気変動にも耐えています。しかし、インフレや資本コストの高さ、新しいホワイトハウス政権の介入などの課題もあります。

2023年から2033年にかけての医療分野の雇用は平均よりも大幅に増加すると予測されており、総合的に医療不動産セクターは堅牢で期待される市場となっています。今後の市場は、需要の多様化とテクノロジーの進化に適応し、好ましい地域性を持つ地域ではさらなる発展が見込まれると業界専門家は見ています。

出典 : Why the Medical Outpatient Sector Is Poised for Growth in 2025 https://www.commercialsearch.com/news/medical-office-real-estate-trends-to-watch/