そしきLab編集部 昨年、大阪が注目された背景には、経済や企業活動の好調さがあります。特に大阪では、GRAND GREEN OSAKAなどの大規模な新築オフィスが話題となりました。これらのオフィスは需要が高く、優れたアメニティが提供され、好評を博しています。
投資対象となる空室率は3.9％と安定し、賃料は前年比4.5%増の22,800円/坪になりました。また、名古屋や福岡も、新しいオフィスに対する需要が強いことから、賃料上昇と空室率の改善が見られています。福岡では、Tenjin Big BangやHakata Connected Projectといった大型複合開発が特徴です。
これらの地域では、2025年以降もオフィス供給が穏やかに予想されており、オフィス市場の成長が期待されます。日本の地域市場にとって、質の高いオフィススペースに対する需要が持続することで、これからも明るい展望が描かれているのです。
出典 : Here’s how Japan’s regional office markets performed in 2024 https://realestateasia.com/commercial-office/news/heres-how-japans-regional-office-markets-performed-in-2024