そしきLab編集部 香港中央地区の一流オフィスの空室率が7月に若干改善しましたが、都市全体では前月末に13.7%に上昇したとJLLが報告しています。
中央地区では微減し12%、香港東部では13.1%まで下がりましたが、他の主要サブマーケットでは上昇または横ばいを記録しました。
特に、九龍東では大きく0.5ポイント増の18.8%に達しました。
これは、入国管理局がオフィスタワーから政府の施設への移転に伴いスペースを空けたことが影響しています。
JLLのアレックス・バーンズ氏によると、2019年のピーク時から賃料が36.5%下がったために、高品質なオフィスへの移動傾向が続いており、より良い職場環境を求める傾向があります。
また、投資市場においては、劉浩慶教育基金が新世界発展のNCBイノベーションセンターの高階フロアを1平方フィート8,449HKドルで購入し、18ヶ月前のコルティナ・ホールディングスの購入価格に対して44%の割引となりました。
ユーザーの興味を惹きつける簡潔な日本語で要約し、市場動向の理解を助けます。
出典 : Central Vacancy Dips to 12% as Hong Kong Office Rents Fall Again https://www.mingtiandi.com/real-estate/research-policy/central-vacancy-dips-to-12-as-hong-kong-office-rents-fall-again/