中国の不動産市場は本当に復活したのか？ アジア投資急増の裏側

世界の商業用不動産市場は回復しつつあり、今年前半の投資額は前年換算で27％増えました。特にアジア太平洋地域は38％増の925億ドルとなり、過去最高の水準を記録しました。

なかでも中国本土は、商業用不動産の取引額が103％増の280億ドルとなり、日本をわずかに上回る活発さを見せました。しかし、この伸びは昨年の取引が少なかった反動も含まれています。

さらに、今年の取引の多くは新たな成長というより、開発業者の資産売却や再建のための売却でした。海外投資家は買い手ではなく売り手に回っており、市場を支えているのは主に中国国内の企業です。

数字だけでは見えない中国不動産市場の実態に注目すると、回復の本当の姿が見えてきます。

出典 : The View | Japan property is booming, but China is where the value lies https://amp.scmp.com/opinion/asia-opinion/article/3364238/chinas-property-recovery-fragile-ignoring-it-mistake