そしきLab編集部 日本では、コロナ禍の終息に伴い、土地の価格が15年ぶりの急上昇を記録しています。低金利と円安を背景に外国の投資家からの関心も高まっている。特に物流や倉庫へのシンガポールからの投資や、北米の企業連合による投資が増加。
日本の安定性や規律性を評価し、さらに訪日観光客による需要も見込まれており、不動産への投資が盛んになっています。しかし、金利上昇や供給過多のリスクも指摘されています。将来的な金利上昇や建設コストの高騰を見据えつつも、耐えうる事業計画でマーケットの安定を保つ努力がなされている。
福岡では人口増加と若者の流入が続き、リラックスした生活スタイルやコストパフォーマンスの高さから引き続き注目される地域です。また、不動産開発企業のフクオカ・ジショは、データセンターやR&D施設、再生可能エネルギーへの展開を模索し、地域の潜在力を活かした新たな市場を創造しています。
日本全体としても、個人の投資意欲を喚起するために施策を打ち、不動産投資市場も活性化の兆しを見せています。フクオカ・ジショの今後の動向が、日本の不動産市場へのさらなる投資を促進する可能性があります。
出典 : https://www.theworldfolio.com/interviews/my-aspiration-is-to-see-fukuoka-emerge-as-premier-international-hub/6608/