アジア太平洋の不動産投資、2026年はどこにチャンスがあるのか

2026年のアジア太平洋の不動産市場では、投資家の買い意欲が全体的に回復しています。特に韓国、オーストラリア、シンガポールで改善が目立ち、日本も堅調です。中国本土と香港もまだ慎重ながら、前年より前向きになっています。

投資家が注目しているのは、賃貸需要の強さと新規供給の減少です。オフィスや商業施設では空室率の低下や賃料上昇が期待され、REITsや機関投資家の買いが活発になる見通しです。一方で、個人投資家や開発業者は売り手に回る可能性があります。

ただし、建設費や人件費の上昇、地政学リスク、金利動向への不安は大きな課題です。今後の市場は、金利の変化と需給バランスをどう読むかがカギになります。2026年の有望市場を知るうえで、見逃せない内容です。

出典 : 2026 Asia Pacific Investor Intentions Survey https://www.cbre.com/insights/reports/2026-asia-pacific-investor-intentions-survey