香港オフィス市場に追い風、空室率が31か月ぶり低水準へ

香港の高級オフィス市場で、空室率が改善しています。2026年7月末の全体空室率は12.8％となり、31か月ぶりの低い水準に戻りました。特に中心業務地区のセントラルでは、前月より0.8ポイント下がって8.0％となり、主要地区の中で最も大きな改善を見せました。

7月の新たな入居面積は31万3,000平方フィートに達し、金融機関や銀行、専門サービス企業が需要を支えています。さらに、アジア進出を進める投資ファンドの間で香港を選ぶ動きが強まっており、市場回復への期待が高まっています。

出典 : Hong Kong Grade A office vacancy falls to a 31-month low https://www.jll.com/en-hk/newsroom/hong-kong-grade-a-office-vacancy-falls-to-a-31-month-low