金利上昇でも売るな？ 不動産・建設株で生き残る会社を見抜く方法

金利が上がると、不動産や建設関連の株はすべて危ないと思いがちです。ですが本記事は、それを「終わり」ではなく「強い会社と弱い会社が分かれる局面」だと捉えます。

見るべきなのは、借金の金利が固定か、コスト上昇を価格に転嫁できるか、保有不動産の価値や賃料が保てるかです。逆に、強い見出しのニュースや過去の暴落図だけで判断するのは危険だと説きます。

さらに、現金比率を高めること、買いは分けて行うこと、価格・時間・前提条件の3つで撤退ルールを決めることなど、すぐ使える行動指針も示します。

感情に流されて損をした実体験も交えながら、恐怖に振り回されず投資判断をする大切さが学べます。今の相場で何を見て、どう動くべきかを知りたい人におすすめです。

出典 : Will the Housing Market Really End with the End of Negative Interest Rates? The ‘Surprising Benefits’ of Rising Interest Rates for the Real Estate and Construction Sectors, and Often Overlooked Risks｜日本個別株デューデリジェンスセンター https://note.com/tatsuya_sabato/n/n9742529c5531?hl=en