2026年以降どうなる？日本のオフィス不動産市場をわかりやすく読む

日本のオフィス不動産市場は、2025年に215億米ドル、2034年には322億米ドルまで広がると予想されています。特に東京や大阪では、設備が新しく環境性能の高い「クラスA」オフィスへの人気が強く、空室率はとても低い水準です。

その背景には、企業の業績改善、海外投資マネーの流入、都市の大規模な再開発があります。一方で、建設費の上昇や人手不足、古いビルの競争力低下は大きな課題です。

今後は、スマートビルや省エネ性能を備えた高品質オフィスがさらに選ばれ、市場の差が広がるとみられます。日本の都市や企業の変化を知るうえでも、注目しておきたい市場です。

出典 : 日本オフィス不動産市場規模&見通しレポート 2034 https://www.imarcgroup.com/report/ja/japan-office-real-estate-market