そしきLab編集部 日本の不動産向け融資が、過去最高の水準に達しています。2025年の新規融資額は17.8兆円となり、前年より15.1％増えました。これはバブル期の1989年の10.4兆円を大きく上回り、約7割も高い水準です。
背景には、都市部を中心とした地価や物件価格の上昇があります。大手銀行だけでなく、地域の銀行も融資を増やしており、不動産市場への期待の強さがうかがえます。
一方で、もし不動産価格が急落すれば、銀行が回収できない融資を抱えるおそれもあります。そのため金融当局は、市場の動きを慎重に見守っています。好調に見える不動産市場の裏にある期待と不安の両方がわかる内容です。
出典 : Bank lending to real estate hits record high in Japan https://www.japantimes.co.jp/business/2026/05/18/companies/bank-lending-real-estate/
