札幌ビジネス地区の12月の平均空室率が前月に続き低下し、3.70%となりました。これは、前月から0.17ポイント下がった結果です。新築ビルへの成約が増えたことや、ビジネス地区外からの統合、拡張移転などが原因とされています。
さらに、解約の動きが少なかったことも空室減少に寄与しています。12月時点の平均賃料は、10,689円とわずかですが前月比で上昇しており、前年同月と比べると4.96%の大幅な上昇となりました。各地区ごとに見ると、駅前通・大通公園地区や南1条以南地区は空室率が低下しましたが、駅前東西地区はほぼ横ばいでした。
こうした動向から、札幌ビジネス地区のオフィス市場は活況を呈し、賃料上昇が見込まれるという見方が強まっています。
出典 : 札幌の賃貸オフィスの賃料相場・空室率|オフィスマーケット| https://www.e-miki.com/rent/sapporo.html